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Schönes 3-4 Zi. EFH in ruhiger, grüner und zentraler Lage von Norderstedt!

Objektdaten

Ort: Norderstedt
Zimmer: 3-4
Wohnfläche: ca. 101 m²
Grundstück: ca. 411 m²
Baujahr: 1998
Kaufpreis: Verkauft!
Objektnr.: 065-570

 

Objektanschrift


22844 Norderstedt

 

Objektbeschreibung

- Dieses schöne, verklinkerte 3-4 Zimmer Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach wurde 1998 errichtet.
- Das Grundstück ist schön pflegeleicht, eingefriedet und eingezäunt.
- Terrassen- und Gartenbereich, sowie der Wintergarten mit Südausrichtung, ganztägig Sonne.
- Terrasse mit Markise und Kamingrill.
- Wintergarten (ca. 15 m²) mit einer eingebauten Kühlung für den Sommer.
- Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung aus 1998.
- Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m².a), Energieklasse E.
- Das Holzständerhaus verfügt über einen Dachboden als Kellerersatz.
- Zu dem Haus gehört ein Caport mit angebautem Geräteschuppen (ca. 10 m²), sowie ein weiterer Außenstellplatz.
Erdgeschoss:
- Flur mit Treppe ins Dachgeschoss, sowie Zugang zum Badezimmer, dem offenen Wohn- und Essbereich und dem Hauswirtschaftsraum.
- Vom Wohn- und Essbereich gelangt man in die offene Einbauküche inkl. E-Geräten.
- Hell gefliestes Vollbad mit Fußbodenheizung.
- Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, Kaminofen und Erker.
- Hell gefliestes Vollbad mit Fußbodenheizung.
- Geräumiger Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss:
- WC mit Fenster.
- Zwei großzügige Schlafzimmer mit Laminatboden.
- Das größere Schlafzimmer kann in zwei kleinere Schlafzimmer umgebaut werden.
- Das andere Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.

 

Lagebeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in ruhiger, zentraler und grüner Lage im Stadtteil Harksheide in Norderstedt.

 

In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen sowie viele weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

 

Die Verkehrsanbindungen sind durch Bus und Bahn (AKN mit Anschluss an die U1) sowie durch die A7, die sich problemlos in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen lässt, ausgezeichnet. Die Hamburger Innenstadt erreicht man in ca. 40 Minuten.

 

Weiterhin bietet Norderstedt ein attraktives Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie z.B. den beliebten Stadtpark mit dem Freizeitsee, das Arriba-Erlebnisbad, den Staatsforst Ranzau, Reitanlagen und viele Sportvereine.

 

Das Wohnen „im Grünen“, mit all seinen Vorzügen durch die Nähe zur Weltmetropole Hamburg, hat Norderstedt zu einem sehr beliebten Wohnort avanciert.



  

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