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3 Zi. Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Lage von Elmshorn!

Objektdaten

Ort: Elmshorn
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 71,5 m²
Wohngeld: € 257,-- 
Baujahr: 1966 /modernisiert!
Kaufpreis:

Verkauft!

Obj.-Nr.:

065-569

 

Objektanschrift


25337 Elmshorn 

 

Objektbeschreibung

- Diese gepflegte 3 Zi. Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines ruhigen und verklinkerten Mehrfamilienhauses.
- Die Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand, da ständig Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen wurden, z.B. neue Schließ- und Klingelanlage, neue Fenster, teilweise Fassadenisolierung, neue Stromstränge ins Haus und neue Verteilerkästen in den Wohnungen, neue Wasseruhren und Kabelanschluss.
- Die Wohnung wird über eine Ölzentralheizung von 2003 beheizt.
- Energieverbrauchsausweis, Verbrauchskennwert: 99 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.
- Großer hauseigener Parkplatz der ausreichend Kfz-Stellplätze bietet.
- Geflieste West-Loggia, die ab mittag Sonne bietet.
- Der Flur-/Wohnbereich ist mit Teppich oder Laminat ausgelegt.
- Großer Einbauschrank im Flurbereich.
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 19 m²) mit Zugang zur Loggia und freiem Blick ins Grüne.
- Küche hell gefliest mit EBK und E-Geräten, sowie einer Stellplatzmöglichkeit für einen Essplatz.
- Helles, großes Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Teppichboden und guten Abstellmöglichkeiten.
- 12 m² großes Kinder- oder Gästezimmer mit Laminatboden.
- Gefliestes Badezimmer u.a. mit Badewanne und integrierter Dusche.
- Abstellraum.
- Eigener Kellerraum (ca. 14 m²) mit Fenster und Stromanschluss.
- Gemeinschaftskellerräume: Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller.
- Die Wohnung ist ab dem 1. August verfügbar.


 

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in einem absolut ruhigen und grünen Wohngebiet von Elmshorn, im nordwestlichen Randgebiet von Hamburg.
Die Verkehrsanbindungen sind einerseits durch Bushaltestellen, mit Anschlussmöglichkeiten an die S-/ Regionalbahnen sowie anderseits durch die A23 und B431 nach Pinneberg und Hamburg optimal. Mit der Regionalbahn sind Sie in ca. 25 Minuten am Hamburger-Hauptbahnhof.
In näherer Umgebung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Schulformen und Kindergärten, Ärzte sowie viele Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Ein breitgefächertes Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Der Krückaupark liegt nur wenige Gehminuten entfernt.



  

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