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Moderne 3 Zi. Terr.-ETW mit Gartenanteil im nordwestl. Randgebiet von Hamburg, in Uetersen!

Objektdaten

Ort: Uetersen
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 80 m²
Wohngeld: € 193,-- 
Baujahr: 1999
Kaufpreis: Verkauft!
Obj.-Nr.:

055-565

 

Objektanschrift


25436 Uetersen   

 

Objektbeschreibung

Diese schöne, gut aufgeteilte Terrassen-ETW mit ``Endreihenhaus-Charakter´´befindet sich in einer sehr ansprechenden Wohnanlage mit nur 12 Wohneinheiten.  - Die Außenwohnung hat einen separaten Eingang mit einer Gegensprechanlage zum Haupthaus und einen überdachten Laubengang zu diesem sowie in den Kellerbereich.  - Geflieste, z.T. überdachte Terrasse mit Markise und ca. 120 m² eigenen, zugeordneten Gartenanteil.  - Der schön angelegte, eingefriedete Garten mit Gartenhaus und Granitpflaster belegten Wegen kann problemlos umgestaltet werden.  - Pkw-Stellplatz mit Carportgenehmigung direkt an der Wohnung mit Gartenzugang.  - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung.  - Energieverbrauchskennwert: 157 kWh/(m²a) von 2008.  - Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster.  - Einheitlich gefliester Flur-/Dielenbereich, Abstellraum, Küche, Gäste-WC und Badezimmer.  - Heller, gut geschnittener Wohn-/ Essbereich mit Laminatfußboden und Zugang zur überdachten Terrasse.  - Lichtdurchflutete Küche mit Essplatz und exkl. Einbauküche inkl. E-Geräten, wie z.B. E-Herd mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrieschrank sowie Geschirrspüler.  - Großes, weiß gefliestes Badezimmer u.a. mit Badewanne, separater Dusche sowie Fenster.  - Schlafzimmer mit Kirschbaum-Laminat.  - Weiteres Zimmer mit Laminatboden und Zugang zur überdachten Terrasse.  - Eigener Kellerraum mit Stromanschluss.  - Gemeinschaftskellerräume: Waschraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine, Trocken- und Fahrradkeller. 

 

Lagebeschreibung

Die Terrassen-ETW liegt in ruhiger, zentraler Lage von der Rosenstadt Uetersen, im nordwestlichen Randgebiet von Hamburg.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Sie finden vor Ort sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte, gute
Einkaufsmöglichkeiten und ein breitgefächertes Angebot an Sport– und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das beliebte Rosarium oder den Tennisverein Uetersen.
Die Verkehrsanbindung nach HH ist u.a. durch die A23 (Auffahrt Tornesch) hervorragend.
Sie erreichen so die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Autominuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind durch Busse vorhanden sowie durch die Regionalzüge im ca. 10 Minuten entfernten
Tornesch.
Ein herrliches Wohndomizil für jung und alt!


  

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