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Große, hochwertige 6 Zi. Maisonette-ETW mit Carport ruhig und zentral in HH-Langenhorn!

Objektdaten

Ort: Hamburg-Langenhorn
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 162 m²
Wohngeld: € 411,-- 
Baujahr: 1994 /modernisiert!
Kaufpreis: Verkauft!
Obj.-Nr.:

025-561

 

Objektanschrift


22417 Hamburg 

 

Objektbeschreibung

Diese moderne, hochwertige, sehr große Maisonette-Eigentumswohnung liegt im 2. und 3. OG einer stilvollen, verklinkerten Wohnanlage mit nur 8 Wohneinheiten. Dieses hübsche, exklusive Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller sowie Satteldach mit Gauben erstellt. - Hübsch angelegtes, großzügiges Grundstück mit Zuwegung zu den Carportstellplätzen und dem Kinderspielplatz im hinteren Bereich. - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung. - Energieverbrauchskennwert 136,00 kWh/(m²*a). - Gemeinschaftskellerräume. - Eigener Kellerraum ca. 9 m². - Spitzboden bietet weiteren Stauraum. - Fußbodenheizung im gesamten unteren Bereich, Heizkörper im oberen Dachgeschoss. - Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster (teilweise bodentief). - Die gesamte Wohnung wurde 2013 neu in weiß gestrichen. - Weiße Innentüren. - Kabelanschluss inallen Wohnräumen. - Sämtliche Wohnbereiche und Nebenräume sind mit Teppichboden ausgestattet.
Unterer Bereich: - Diele ca. 12m² mit Holztreppe ins OG. - Separate Garderobe. - Hell gefliestes G-WC mit Dusche. - Weiß gefliestes Bad, u.a. mit Wanne, separate Dusche mit Glaswänden, Veluxfenster und Zugang auch ins Schlafzimmer. - Küche hell gefliest mit hochwertiger Einbauküche inkl. E-Geräten, Doppelflügeltür zum Wohnzimmer und Zugängen in den Hauswirtschaftsraum und zur Loggia. - Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. - Großes ca. 15 m² Schlafzimmer. - Weiteres Zimmer mit ca. 15 m². - Geflieste West-Loggia mit Abstellraum.
Oberer Bereich: - Galerie ca. 12 m² vielseitig nutzbar, z.Zt. Büro (Bad möglich), mit Zugang in den Spitzboden. - 3 weitere große, individuell nutzbare Zimmer, eins mit zusätzlichem Abstellraum mit Fenster.


 

Lagebeschreibung

Diese schöne Maisonette-ETW liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (30er-Zone) abseits der Straße äußerst zentral in HH-Langenhorn. Dieser Hamburger Stadtteil geht direkt in die beliebte Stadt Norderstedt über.
In fußläufiger Entfernung finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ( z.B. Rewe, Aldi oder Budni sowie die vielen Geschäfte im Schmuggelstieg). Das beliebte Herold-Center liegt ca. 5 Autominuten oder 1 U-Bahnstation weit entfernt.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten und Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden.
Mit der ca. 5 Gehminuten entfernten U1 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten. Der Flughafen HH-Fuhlsbüttel liegt ca. 10 Autominuten und die A7 (Auffahrt Schnelsen-Nord) ca. 15 Minuten entfernt.



  

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