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Hochwertige 2 Zi. Eigentumswohnung mit Tiefgarage in Hamburg-Niendorf!  

Objektdaten

Ort: Hamburg-Niendorf
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 85 m²
 Wohngeld: € 229 
Baujahr: 2010
Kaufpreis: Verkauft!
Objektnr.: 104-438

 

Objektanschrift


22455 Hamburg

 

Objektbeschreibung

- Diese neuwertige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer hochwertigen,hübschen Wohnanlage mit Fahrstuhl bis in den Keller (barrierefrei). - Der geflieste Balkon (ca. 7 m²) ist nach Südwesten ausgerichtet. - Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung in Kombination mit Solar. - Energieverbrauchskennwert: 76,00 kWh (m²*a)

- Der großzügige Flurbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit einer eleganten Feinsteinzeugfliese ausgestattet. - Die Wohnräume sind mit Parkettboden versehen. - Großer Wohn-/ Essbereich (ca. 38 m²) mit Zugang zum Balkon. - Offene Küche mit hochwertiger, cremeweißer EBK inkl. E-Geräten (Neff), Esstresen und Glashängeschränken. - Großes, schönes Schlafzimmer mit angrenzendem, begehbaren Kleiderschrank (bei Bedarf wieder als Abstellraum nutzbar) und Stellwand für einen Schrank. - Helles Badezimmer u.a. mit Wanne, separater Dusche (Echtglasduschabtrennung), Fußbodenerwärmung, Fenster und Stellplatz für Waschmaschine / Trockner. - Eigener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Kellerzugang. - Eigener Kellerraum (ca. 9 m²). - Gemeinschaftlicher Fahrrad-, Wasch- und Trockenkeller.

 

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Niendorf. Dieser Stadtteil verfügt über eine sehr hohe Wohnqualität. Das grüne Niendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahn/Bus) ist hervorragend. Die Hamburger Innenstadt kann somit innerhalb von knapp 20 Minuten erreicht werden. Der Flughafen, die Autobahn und auch die Hamburger City sind mit dem PKW ebenfalls schnell und problemlos erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in näherer Umgebung erreichbar. Das Tibarg Center bildet das Zentrum von Niendorf und bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.

Diverse Schulformen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. 

  

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