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Hochwertige, große 3 Zi. Terrassen-ETW mit TG-Stellplatz in ruhiger und zentraler Lage von HH-Niendorf!

Objektdaten

Ort: HH-Niendorf
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 120 m²
Wohngeld: € 337,-- 
Baujahr: 2006
Kaufpreis: Verkauft! 
Obj.-Nr.:

064-531

 

Objektanschrift


22459 Hamburg

 

Objektbeschreibung

• Diese äußerst hochwertige Terrassen-Eigentumswohnung befindet sich in einer massiv erstellten, ansprechenden, barrierefreien Wohnanlage   
• Lift bis in den Keller
• Isolierverglaste, bodentiefe Kunststofffenster mit elektr. Außenrollläden
• Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung   
• Alarmanlage
• Zusätzliche Fußbodenerwärmung im Wohn-/Essbereich, Küche und der Diele
• Teilüberdachte ca. 30 m² große West-Terrasse mit hellen Fliesen
• Die gesamte Wohnung ist mit hochw. Fliesen bzw. Laminat ausgestattet
• Großer Wohn-/ Essbereich (ca. 46 m²) mit Zugang zur Terrasse
• Gut geschnittenes Schlafzimmer (ca. 18 m²)   
• Ein weiteres Zimmer mit ca. 11,5 m²
• Zum Essbereich offene Küche mit exklusiver, heller EBK inkl. E-Geräten
• Helles und hochwertiges Badezimmer u.a. mit großer ebenerdiger Dusche, Wanne und Hänge-WC   
• Hochw. Gäste-WC   
• Abstellraum mit Wama-Anschluss
• Eigener Kellerraum 
• Gemeinschaftskellerräume
• Eigener Tiefgaragenstellplatz mit Kellerzugang

 

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und grüner Lage von Hamburg-Niendorf.
Dieser Stadtteil hat eine hohe Wohnqualität.
Das nahegelegene Erholungsgebiet “Niendorfer Gehege“ verfügt über einen alten, teilweise ausländischen Baumbestand. Das Niendorfer Gehege wird umflossen von der Kollau, einem kleinen idyllischen Flusslauf. Diese Gegebenheiten machen den Stadtteil zu einem der grünsten Stadtteile in Hamburg und laden somit zu ausgiebigen Spaziergängen oder Radtouren ein.
Niendorf bietet darüber hinaus eine Vielzahl von weiteren Freizeitaktivitäten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die U-Bahnstation und der Busbahnhof “Niendorf Markt“ befinden sich ca. 8 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Hamburger Innenstadt kann somit unkompliziert und zügig erreicht werden. Der Flughafen, die Autobahn und auch die Hamburger City sind mit dem PKW ebenfalls schnell und problemlos erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von 5 Gehminuten erreichbar. Das Tibarg Center, welches sich ebenfalls in ca. 5 Gehminuten erreichen lässt, bildet das Zentrum von Niendorf und bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten.
Diverse Schulformen und Kindertagesstätten befinden sich in direkter Umgebung.


  

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