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Hochwertige Terrassenwohnung mit TG-Stellplatz in begehrter, ruhiger Lage von HH-Poppenbüttel, Nähe Alsterlauf!

Objektdaten

Ort: HH-Poppenbüttel
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 83 m²
Wohngeld: € 270,-- 
Baujahr: 1975
Kaufpreis: € 279.000,-- VB
TG-Stellpl.: € 12.000,--
Zzgl. Käufercourtage 6,25 % inkl. MwSt.
Obj.-Nr.:

044-522

 

Objektanschrift


22399 Hamburg  

 

Objektbeschreibung

• Diese 2 Zi. Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, hochwertigen Wohnanlage
• Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster (teilweise bodentief)
• Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
• Gepflasterte, teilüberdachte Süd-Terrasse
• Hell geflieste Diele mit Abstellraum
• Gäste-WC hell gefliest 

• Alle Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet 
• Lichtdurchfluteter, großer Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Küche mit heller Einbauküche und E-Geräten sowie Essplatzmöglichkeit
• Helles Badezimmer u.a. mit Eckwanne, separate Dusche und Fenster 
• Ca. 15 m² großes Schlafzimmer 
• Eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
• Gemeinschaftskellerräume vorhanden
• Großer Gemeinschaftsgarten
• Eigener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Treppenhaus, weitere anmietbar

 

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in absolut ruhiger und zentraler Lage von Hamburg-Poppenbüttel. 
Dieser Stadtteil liegt im schönen Alstertal und gehört somit zu einem bevorzugten Wohngebiet.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, der Poppenbüttler Markt, Banken, Schulen, Kindergärten u.v.m.. Das Alstertaler Einkaufszentrum (AEZ) liegt auch in der Nähe. 
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen in die Hamburger Innenstadt sind durch die S1 und diversen Busverbindungen (fußläufig) hervorragend. Die A7 erreicht man in ca. 15 Autominuten. 
Auch das Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist einladend. Der Alsterlauf liegt z.B. nur ca. 150 Meter entfernt.

  

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