CSS Gallery:
Could not find folder /kunden/373087_24568/webseiten/collatz/images/014-506/
 

Hochwertig modernisiertes EFH mit Wintergarten und Doppelgarage in Norderstedt-Garstedt!

Objektdaten

Ort: Norderstedt
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstück: ca. 738 m²
Baujahr: 1968 /modernisiert!
Kaufpreis: € 369.000,-- VB!
Zzgl. Käufercourtage 6,25 % inkl. MwSt.
Obj.-Nr.:

014-506

 

Objektanschrift


25451 Quickborn

 

Objektbeschreibung

• Dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus wurde abseits der Straße in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt und in den letzten Jahren umfangreich modernisiert.
• Die ca. 45 m² geflieste Doppelgarage mit elektrischem Tor von 2003 und Zugängen in Haus und Garten ist von 1975 und beheizbar. Sie bietet neben 2 Pkw viel Platz.
• Eingezäuntes, pflegeleichtes, sonniges Grundstück mit zwei gefliesten Terrassen, Garten- und Gewächshaus.
• Die Zufahrt u. ein weiterer Pkw-Stellplatz sind gepflastert.
• Isolierverglaste Kunststofffenster mit Lärmschutz von 1998 ( innen weiß/außen braun )
• Alle Außentüren sind Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung.
• Innentüren von 2000.
• Gaszentralheizung von Viessmann inkl. Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung v. 2008.
• Sämtliche Heizkörper wurden 2011 erneuert inkl. der Steigeleitungen ins Dachgeschoss.
• Sicherungskasten von 2004.

Erdgeschoss:
• Die große Diele mit sehr guten Stellmöglichkeiten und Holztreppe ins OG wurde 1996 gemeinsam mit der Küche und dem Flur hochwertig hell gefliest.
• Heller Wohn-/Essbereich mit Laminatboden und weißer Deckenvertäfelung von 2010 sowie Kaminofen von 2006 und Zugang zur S/W-Terrasse. Zimmer von 13 m² bei Bedarf abtrennbar.
• Küche mit hochwertige Einbauküche von 2008 mit E-Geräten und Zugang in den Wintergarten.
• Exklusiver Wintergarten mit Fußboden-heizung, elektr. Beschattung mit Wind-/ Regensensor, 2 Deckenfenster zum Öffnen und Schiebetür zur Terrasse sowie weiterer Doppelflügeltür.
• Helles G-WC.
• Marmorfensterbänke von 2003.
• Windfang und zwei Abstellräume.

Obergeschoss:
• Das Obergeschoss ist mit Korkfußboden ausgestattet.
• Flur mit Einbauschrank.
• Große Veluxfenster v. 2011 inkl. Beschattung und Verdunklung im 9,5 m² Zimmer und Bad.
• Sehr großes Schlafzimmer( ca.23 m² ) mit zwei Einbauschränken.
• Hochwertiges, neues Vollbad u.a. mit Wanne und separater Dusche.

 

Lagebeschreibung

Dieses EFH liegt im Norderstedter Stadtteil Garstedt, im direkten Randgebiet von Hamburg.
Das Objekt liegt abseits der Straße mit herrlichem Blick ins Grüne auf eine Pferdekoppel. Die Nähe zur Weltmetropole hat Norderstedt zu einem sehr beliebten Wohnort avanciert. Norderstedt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Mit Pkw, Bus oder U-Bahn erreicht man schnell das Zentrum von Hamburg oder den Flughafen HH-Fuhlsbüttel. Schulen, Kindergärten, diverse optimale Einkaufsmöglichkeiten (z.B.das beliebte Herold Center), Fachärzte, kulturelle Einrichtungen u.v.m. sind selbstverständlich vor Ort. Für Sport und Freizeit gibt es ein reichhaltiges Angebot für jedermann.

  

Kontakt zum Anbieter