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Kleines EFH mit Garage und Teilkeller auf schönem, sonnigen Grundstück in Norderstedt-Garstedt!

Objektdaten

Ort: Norderstedt
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 70 m²
Grundstück: ca. 464 m²
Baujahr: 1959
Kaufpreis: € 149.900,-- VB!
Zzgl. Käufercourtage 6,25 % inkl. MwSt.
Objektnr.: 083-487

 

Objektanschrift


22848 Norderstedt 

 

Objektbeschreibung

• Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Satteldach, Teilkeller und Garage erstellt
• Schönes, eingefriedetes Südwest-Grundstück mit individuellen Möglichkeiten für eine neue Bebauung, wie z.B. Einfamilienhaus/ Zweifamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus. 
• Straßenfront: ca. 15 m
• Bebauungsplan: Allgemeines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, GRZ: 0,30, offene Bauweise
• Isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden
• Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
• Im Erdgeschoss befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer, der Flur mit Garderobenaussparung, die Küche sowie ein Gäste-WC
• Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über zwei individuell nutzbare Zimmer sowie ein Badezimmer
• Teilkeller
• Einzelgarage direkt am Haus
• Das Haus ist renovierungsbedürftig und somit ideal für einen Handwerker oder zum Abriss geeignet

 

Lagebeschreibung

Dieses Objekt liegt in zentraler Lage von Norderstedt, im Ortsteil Garstedt. 
Das Wohnen „im Grünen“, mit all seinen Vorzügen durch die Nähe zur Weltmetropole Hamburg, hat Norderstedt zu einem sehr beliebten Wohnort avanciert. 
Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Bahn ausgezeichnet. Der U-Bahnhof „Ochsenzoll“ liegt ca. 15 Gehminuten bzw. ca. 4 Autominuten entfernt. Die nahe gelegene A7 lässt sich problemlos mit dem Auto erreichen. 
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, verschiedene Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe.

  

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