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1/Zi. Eigentumswohnung (Endetage) in ruhiger und zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg!

Objektdaten

Ort: Henstedt-Ulzburg 
Zimmer: 2 1/2
Wohnfläche: ca. 67 m²
Wohngeld: € 257,--
Baujahr: 1947, bereits modernisiert
Kaufpreis: € 95.000,-- VB!
Zzgl. Käufercourtage 6,25 % inkl. MwSt.
Objektnr.: 073-481

 

Objektanschrift


24558 Henstedt-Ulzburg 

 

Objektbeschreibung

• Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Endetage) einer gepflegten, soliden Wohnanlage mit nur 24 Wohneinheiten 
• Die Giebelseiten wurden Ende 2000 wärmeisoliert 
• Gaszentralheizung von 2008 
• Weiße, isolierverglaste Kunststofffenster von 1992 
• Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet
• Sämtliche Wohnbereiche wurden 2008 mit Korkfußboden ausgestattet
• Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit abgehängter Decke und integrierten Strahlern sowie Zugang zur Loggia 
• Großes Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten 
• Ein weiteres, individuell nutzbares Zimmer mit Einbauschrank 
• Neu geflieste Küche mit EBK inkl. E-Geräten von 2011 und Essplatzmöglichkeit 
• Badezimmer u.a. mit Wanne und separater Dusche 
• Eigener Kellerraum mit Stromanschluss von ca. 8 m² 
• Gemeinschaftskellerräume sind vorhanden
• Eigener Kfz-Stellplatz 
• Frei nach Absprache 

 

Lagebeschreibung 

Diese Eigentumswohnung liegt absolut ruhig und zentral in einer Anliegerstraße (30-Zone) in der aufstrebenden Großgemeinde Henstedt-Ulzburg, im nördlichen Randgebiet von Hamburg.
Die Verkehrsanbindungen sind durch die A7, Busverbindungen und die AKN mit U- und S-Bahnanschluss ausgezeichnet. Die A 7 ist in ca. 8 Autominuten, der Bahnhof in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. 
In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Freibad, eine Minigolfanlage, Tennis- und Golfplätze sowie weitere Sport- und Freizeiteinrichtungen. Im 5 Autominuten entfernten Industriegebiet sind u.a. real,-, media-markt, toom-markt, tchibo, budnikowsky, Möbelhaus Hesebeck, ALDI, Lidl u.v.m. angesiedelt. 
Das grüne Umland lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. 

 

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