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Nur 5 % Käufercourtage! Lichtdurchflutete 2 Zi. ETW in absolut ruhiger und zentraler Lage von HH-Lokstedt!

Objektdaten

Ort: Hamburg-Lokstedt
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 54,5 m²
Wohngeld: € 280,--
Baujahr: 1950 - modernisiert!
Kaufpreis: € 159.000,-- VB!
Zzgl. Käufercourtage nur 5 % inkl. MwSt.
Objektnr.: 063-479

 

Objektanschrift


22529 Hamburg

 

Objektbeschreibung 

• Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten, soliden Wohnanlage mit insgesamt 34 Wohneinheiten 
• Die Anlage/ Eigentumswohnung wurde bereits modernisiert, wie z.B. die Versorgungs- und Entsorgungsleitungen sowie die Elektrik (1982/1983)  
• Das Dach wurde Ende der 80er Jahre im Zuge des Dachgeschossausbaus isoliert und neu eingedeckt 
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung 
• Oelzentralheizung mit Warmwasserbereitung 
• In den Wohnräumen ist heller Laminatfußboden (Buche) verlegt  
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer 
• Die Hausverwaltung plant einen Beschluss für die Erstellung von Ständerbalkonen
• Ca. 15 m² großes Schlafzimmer 
• Geräumige Wohnküche mit großer EBK inkl. E-Geräten, PVC-Belag in Laminatoptik und Stellplatz für einen Esstisch 
• Badezimmer u.a. mit Wanne und Fenster  
• Eigener Kellerraum mit Stromanschluss von ca. 8 m² 
• Gemeinschaftskellerräume sind vorhanden  
• Kabelanschluss 
• Gegensprechanlage

 

Lagebeschreibung 

Diese Eigentumswohnung liegt absolut ruhig und zentral in Hamburg-Lokstedt. 
Die Verkehrsanbindungen sind durch die wenige Gehminuten entfernten Buslinien, die U-Bahnstation “Lutterothstr.“ und die 10 Autominuten entfernte A7 hervorragend! 
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie z.B. Banken, Geschäfte, das Universitätsklinikum Eppendorf usw. sind fußläufig zu erreichen. 
Diverse Schulformen und Kindergärten finden Sie in der Umgebung. 
Ein breitgefächertes Angebot an Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Das  grüne Umland, wie z.B. der Eppendorfer Park, lädt zu Freizeitunternehmungen ein.

 

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